サーパス四条大宮

  • 京都府京都市中京区壬生相合町

  • / 丹波口駅 徒歩8分

  • 2000年築 / 7階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

58.4
割安

推定相場価格より15.5%割安

販価
3,880万円
54.1万円/㎡
相場
4,593万円
64.0万円/㎡
2,036
3,740
5,445
7,149
AI査定結果
推定相場価格
4,593万円
64.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,740万円〜5,445万円
52.1万円/㎡〜75.9万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年6月9日
サーパス四条大宮
3,880万円（54.1万円/㎡）/ 3階 / 71.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は51.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/273,880万円54.1万円3階 71.76㎡ 3LDK南
2024/09/083,680万円51.4万円2階 71.63㎡ 3LDK西
2024/03/043,680万円51.3万円2階 71.73㎡ 3LDK西
2024/01/013,580万円49.9万円2階 71.73㎡ 3LDK西
2023/12/273,580万円50.0万円2階 71.63㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は69.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27サーパス四条大宮
京都市中京区壬生相合町
丹波口駅8分 3,880万円54.1万円71.76㎡3LDK3階 / 7階建 南2000年39戸RC
2025/06/08ファミール四条大宮
京都市中京区壬生高樋町
大宮駅10分 4,480万円70.8万円63.29㎡3LDK9階 / 11階建 南1996年49戸RC
2023/05/22デ・リード四条壬生
京都市中京区壬生馬場町
大宮駅6分 3,180万円56.0万円56.83㎡3DK3階 / 10階建 北東1996年27戸RC
2025/06/07エミネンス四条
京都市中京区壬生森前町
西院駅6分 3,480万円54.2万円64.25㎡3LDK9階 / 10階建 北1995年27戸SRC
2024/02/11レジオン四条堀川
京都市中京区岩上町
二条城前駅7分 3,980万円67.0万円59.43㎡2LDK12階 / 13階建 東1995年57戸RC
2025/05/12アベルティ堀川東
京都市中京区山田町
四条駅9分 5,250万円76.4万円68.73㎡2SLDK3階 / 8階建 東1996年28戸RC
2024/03/24アパガーデンコート烏丸錦
京都市中京区空也町
四条駅7分 4,580万円81.0万円56.56㎡1LDK4階 / 11階建 東2004年52戸SRC
2022/08/25ファヴィエ四条西洞院
京都市中京区蟷螂山町
四条駅5分 6,580万円80.4万円81.89㎡2LDK+S5階 / 11階建 東2001年66戸SRC
2024/06/02デ・リード堀川東
京都市中京区六角油小路町
大宮駅9分 4,180万円67.1万円62.29㎡3LDK5階 / 10階建 西1995年37戸RC
2024/07/15コスモ六角油小路
京都市中京区六角油小路町
烏丸御池駅10分 3,480万円62.7万円55.53㎡2LDK5階 / 9階建 南1996年40戸RC
2025/03/05フィエルテ四条烏丸シュッド
京都市中京区小結棚町
四条駅4分 4,800万円80.0万円60㎡3LDK9階 / 10階建 南1996年36戸RC
2023/08/26ライオンズマンション室町三条
京都市中京区烏帽子屋町
烏丸御池駅3分 4,480万円78.8万円56.88㎡1LDK+S6階 / 10階建 東1998年34戸RC
2024/12/21プラネシア星の子釜座御池
京都市中京区津軽町
烏丸御池駅5分 6,160万円75.3万円81.81㎡4LDK4階 / 11階建 東1998年20戸RC
2024/01/23エルコート烏丸御池
京都市中京区津軽町
烏丸御池駅5分 5,580万円80.6万円69.2㎡2DK+S8階 / 11階建 南東1996年30戸RC
2024/06/02コスモ二条城東
京都市中京区下古城町
二条城前駅4分 4,680万円70.7万円66.16㎡3LDK1階 / 10階建 南1998年86戸SRC
2024/01/26イトーピア御池通
京都市中京区下妙覚寺町
烏丸御池駅3分 4,480万円81.1万円55.26㎡2LDK7階 / 11階建 西1998年46戸SRC
2024/10/08藤和シティホームズ室町御池
京都市中京区御池之町
烏丸御池駅3分 5,280万円79.9万円66.08㎡2LDK3階 / 10階建 西1999年32戸RC
2025/01/09ディオフェルティ京都西ノ京
京都市中京区西ノ京西中合町
西大路御池駅4分 2,680万円48.2万円55.55㎡2LDK5階 / 8階建 南1995年58戸RC
2025/05/09シンフォニー太子道
京都市中京区西ノ京南上合町
円町駅5分 2,680万円48.0万円55.89㎡3LDK8階 / 10階建 南2000年34戸SRC
2025/05/18クラウンハイム西ノ京円町
京都市中京区西ノ京円町
円町駅5分 4,199万円61.4万円68.4㎡3LDK4階 / 6階建 東2003年21戸RC
2025/03/17藤和河原町二条ホームズ
京都市中京区清水町
京都市役所前駅4分 4,380万円78.6万円55.7㎡2LDK2階 / 11階建 -2000年75戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27サーパス四条大宮
京都市中京区壬生相合町
丹波口駅8分 12.6万円0.18万円71.76㎡3LDK3階 / 7階建 南2000年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で16.1%上昇、京都市中京区では13.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は京都市中京区の平均と比較して43.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
65.6万円/㎡
前年比+16.1%
京都市中京区
95.0万円/㎡
前年比-13.4%

マンション概要

マンション名サーパス四条大宮
所在地京都府京都市中京区壬生相合町
交通丹波口駅徒歩8分
築年月2000年
階数7階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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